随着城乡现代化进程的加快，旧城区改造，新农村建设，交通设施建设等成为当下人们热议的话题。当然这些话题往往是伴随着拆迁而生。

假使我前两年安装了光伏电站，还没领完20年发电补贴，家里房子和电站就要被拆迁了，那投资岂不就打水漂了？

当然不会！

小编查询了网上的一些信息，整理了如下资料仅供参考。

政策依据：

光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

根据国家有这样的条列，如果家里装了光伏系统又面临拆迁，我们就不用怕了，肯定会拿到补偿的。

会不会得不到补偿呢?应怎样维护自己的利益?

小编的答案是：不会。

国家规定，光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿，补偿金包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。所以，如果要拆迁，光伏用户可以得到两部分补偿：

一个是光伏系统本身价值的补偿，另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。

最重要的是，一定要保留好光伏安装的许可证明以及购销合同等可以证明光伏价值的资料。因为如果遇到拆迁，只有拿出这些材料才会获得相应的补偿金!

必备材料

1、安装光伏电站需要向当地电网公司提交申请，保留电网公司盖章的同意建设申请表，可以证明光伏电站建设的合法性。

2、保留与光伏安装商签订的合同、付款证明，可以证明光伏电站的价值。

3、安装完成后向供电部门提交验收申请，合格才能并网，签订购电协议，需要保留购电协议。

4、保留发电量计量、电费、补贴结算发票等，这是光伏电站年收益的证明材料。

近几年的拆迁补偿案例

陕西：装10千瓦赔16万

土豪：拆迁还有奖励

山东临沂沂水县发布的关于城区房屋及棚改中相关政策的补充规定，依据安装年度，按瓦数根据使用年限折旧评估计算补偿金额。

补偿单价＝年度单价×[（25-已使用年限）÷25]

另外，还给予当月发电量为基准的24个月的发电量价格奖励，并且旧料归原主！

假如19年5月安装一套5千瓦光伏电站，遇到拆迁。

安徽：按初装费的80%进行补偿

安徽宿州市人民政府发布最新的拆迁补偿标准中，光伏电站拆迁按初装费的80%进行补偿，但文件中并未明确拆除的光伏电站设备是居民自行处理还是拆除带走。

江苏：3kW赔了3万

2017年，江苏省淮安市某屋顶电站遭遇了拆迁，据悉该电站装机容量为3kW，安装费用为2.4万，于2015年8月安装，已经使用两年，电站拆迁赔偿3万5千元，光伏电站所有设备材料归业主所有，业主承担拆卸费用。

详情：诸暨市某公司5MWP分布式光伏项目拆迁，获得补偿584万余元，算下来，该项目获得的补偿约为1.16元/瓦。而按6元/KW的标准计算，一个5MWP的光伏项目成本为3000万元左右。

道听途说型：

近几年，保定周边某县已经发生了多起安装光伏电站后又进行了拆迁的案例，具体补偿方案有如下两个，仅供参考：

方案一：按照设备总价的80%~100%进行补偿，拆除的家用光伏电站设备自行处理，可以转卖，也可以异地安装。

方案二：按照设备总价的1.2~1.5倍进行赔偿，但家用光伏电站设备将被拆除带走。

分析下来，这两种方案各有优劣，方案一虽然补偿的少，但后续收益大；方案二虽然补偿多，但这是一锤子买卖，没有后续收益，同时，拆迁条件的也相对苛刻。